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发布日期:2022-12-07 03:50    点击次数:97

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那么为什么现在的楼市再怎么“救市”都救不起来呢?仅仅是因为过去3年疫情造成的吗?笔者认为当然不是,疫情可能只是一个诱因,最主要原因还是因为以下两点原因:首先就是我国住房资源已经回升,根据相关数据显示,在2021年我国的新房库存量达到了5.7亿平方米,库存量已经严重超标。另外根据西南财经大学发布的数据显示,在2017年我国的住房空置率就达到了21.4%,如今5年过去了,现在我国的住房空置率只会更高。一旦楼市遇冷,这些空置房很可能会不断流入楼市,对房地产市场造成冲击。根据相关数据显示,截止到今年的第一季度末,我国二手房挂牌量超过10万套的城市就达到了11个,其中杭州更是达到了22万套。随着二手房挂牌量的增加,二手房市场也必然向买方市场倾斜,久久久亚洲欧洲日产国码这样二手房价格很难再出现回涨的情况。

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